Úvod > Riešenia pre Vás > Chcem bývať/rekonštruovať

Chcem bývať/rekonštruovať

Mnoho ľudí v tomto období rieši otázku svojho bývania. Kúpu novej nehnuteľnosti, výmenu menšej za vačšiu, sťahovanie z bytu do rodinného domu, prípadne rekonštrukciu. Väčšinou stoja pred otázkou, ako to zafinancovať?  Ak človek nemá vlastné zdroje, musí hľadať iné riešenia. Aké to sú a ktoré riešenie kedy použiť?

Stavebné sporenie

prevažne vhodné na kratšiu dobu a menej náročné investície do bývania. Je ho možné využiť aj ako doplnok k hypotekárnemu úveru, keď banka nevie prefinancovať celých 100% z hodnoty nehnuteľnosti. Stavebné sporenie je účelový produkt a teda je nutné vydokladovať účel použitia fin. prostriedkov. Účelom môže byť kúpa, rekonštrukcia nehnuteľnosti, vstavané skrine, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná, obklady, dlažby, plávajúce podlahy a podobne. Stavebné sporenie ponúka výhodnú úrokovú sadzbu na stavebné úvery už od 2,9%. Táto úroková sadzba je nemenná počas celej doby splatnosti stavebného úveru. Veľkou výhodou je, že do určitej sumy úveru nie je potrebné zakladať nahnuteľnosť.

Hypotekárne úvery

vhodný na dlhšiu dobu a nákladnejšie investičné zámery, ako sú kúpa pozemku, kúpa nehnuteľnosti apod. Hypotekárny úver je účelový úver, teda je potrebné vydokladovať účel použitia finančných prostriedkov a vždy je potrebné zakladať nehnuteľnosť v prospech financujúcej banky. Účelom použitia môže byť nie len nadobudnutie nehnuteľnosti, ale aj rekonštrukcia, kúpa vstavanej kuchynskej linky, vstavaných spotrebičov, vstavaných skríň, zasklenie balkóna, vysporiadanie majetku manželov pri rozvode, splatenie poskytnutého úveru použitého na vyššie uvedené účely, ktorý nie je hypotekárnym úverom a ďalšie. Veľkou výhodou je, že niektoré banky vedia akceptovať ako účel použitia nie len kúpnu zmluvu a faktúry, ale aj fotodokumentáciu, prípadne čestné prehlásenie, ako boli finančné prostriedky použité. Pre klientov do 35 rokov veku a po splnení príjmových požiadaviek, je možnosť využiť veľmi výhodný štátny príspevok pre mladých ŠPM, kde banka spolu s podporou štátu zníži úrokovú sadzbu úveru v tomto roku o 3% . Takmer všetky banky umožňujú predčasné splatenie HÚ pri výročí fixácie bez poplatku, alebo aj len časti HÚ. Vzhľadom na naše dlhoročné skúsenosti v oblasti hypotekárnych úverov, vieme našim klientom poradiť a pomôcť získať optimálny HÚ podľa požiadaviek klienta a danej situácie.

 

Opýtajte sa nás

Ak máte akúkoľvek otázku, čokoľvek čo Vás zaujalo, pripomienku, neváhajte a kontaktujte nás na telefóne +421 2 208 500 32, taktiež môžete napísať email, alebo stačí len vyplniť jednoduchý formulár a odoslať. Budeme sa Vám radi venovať.

Vyplňte a odošlite

*Meno a priezvisko:
*E-mail:
*Telefon:
*Správa:
*Opište: